6163am银河线路文化广场商业中心

整体招租公告

6163am银河线路文化广场位居十堰市城市中心——五堰朝阳路核心地段，是目前我市城区仅次于六堰人民广场的第二大地标性文化广场。根据医院建设管理需要，现对人医广场地下负一层整体对外招租。

一、基本概况

十堰人医广场分为地面广场和地下3层结构，南起新建的急诊综合楼，北至人医大道，紧邻新建的门诊大楼和医技内科大楼，面向朝阳中路，地面上下总面积近4万平方米。

其中，地面为音乐喷泉园林景观广场；地下－1层用于超市、银行、餐饮等商业中心建设；－2和－3层为地下停车场，可容纳600个泊车位。整个广场面向朝阳中路全面开放，不设门楼和门禁。其建成后，不仅将为广大病友创造一个优美舒适的就医环境，更将为周边广大市民提供一个休闲娱乐、放松身心的活动场地，并在缓解朝阳中路停车难问题、改善区域交通状况等方面发挥巨大作用。

作为正在高速发展的十堰医疗新引擎，6163am银河线路近年来的发展成就有目共睹。特别是随着10多万平米的全新医疗区建设到位，医院规模及服务功能倍增，硬件设施、服务水平、智能化程度、人才队伍区域一枝独秀，医疗辐射全国各地。院区日均人流量（医院干部员工、门诊病人、住院病人、陪护人员、探视人员等）逾万人次，潜在商业价值巨大。

二、招租方式

对人医广场负一层建筑整体对外招租。该楼层总面积8977.25平米，可用建筑面积7406.25平米。由各承租人自报租金金额、经营项目范围、经营方案，经6163am银河线路招标领导小组审查，符合承租条件的，以出价高者中标。

三、承租条件

1、承租人必须能独立承担民事责任，具有相应的经营业绩，且持有工商营业执照原件及复印件（注册资金不低于500万元），税务登记证原件及复印件，有效身份证原件及复印件（单位持介绍信，委托人持委托书及委托人身份证原件及复印件），不接受个人报名。

2、出租铺面房作为纯商业门面使用。承租人不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的产品或项目，不得办医。在租赁期内，事先未征得医院的书面同意，承租方不得擅自改变门面房的原有结构和用途。

3、承租人获得承租权后，必须于收到承租通知之日起5日内，与医院签订租用协议，并预交租金及履约保证金，否则视为放弃承租权。

四、租赁期限

租赁期为10年。

五、租金支付方式

合同生效之日起，承租人向医院预交3年租金，交纳履约保证金200万元（人民币）。第4年起，租金按一定的比列逐年递增。自行装修出租门面房的费用自理。合同期满，如无违约行为，退还履约保证金。

六、报名方式

承租人于2014年12月1日下午5 时前，持经营方案、经营项目范围、资质证件（原件核实后当场退回），到6163am银河线路招标处报名（行政楼5楼），免交报名费。

联系电话：0719-8637022

6163am银河线路

2014年11月25日